آیین دادرسی مدنی
ماده 162
در دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف و استفاده از حق می‌باشد مگر آنکه طرف دیگر سبق تصرف و استفاده از حق خود را به طریق دیگر ثابت نماید.
توضیح خلاصه
در دعاوی تصرف، اگر شما سند مالکیت داشته باشید، دادگاه فرض را بر این می‌گذارد که شما متصرف قبلی بوده‌اید. حالا این وظیفه طرف مقابل است که با دلایل محکم‌تر (مثل شهادت شهود) ثابت کند که با وجود سند شما، او متصرف واقعی ملک بوده است. در واقع، سند مالکیت یک امتیاز بزرگ در این نوع دعاوی است.