عیبی که بعد از عقد و قبل از قبض منفعت در عین مستاجره حادث شود موجب خیار است و اگر عیب در اثناء مدت اجاره حادث شود‌نسبت به بقیه مدت خیارثابت است.
توضیح خلاصه
اگر عیب بعد از قراردادولی قبل از تحویل ایجاد شود، مستأجر حق فسخ دارد. اگر در طول مدت اجاره عیبی ایجاد شود، مستأجر حق دارد اجاره را نسبت به باقیمانده مدت فسخ کند.